2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
伊丹市
64.9万円/㎡
前年比+7.4%
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ワコーレ伊丹中央
兵庫県伊丹市中央四丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 54.12㎡の場合
相場
3,333万円
61.6万円/㎡
1,748
2,805
3,862
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,862万円
51.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ伊丹中央
3,580万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,580万円 | 66.1万円 | 8階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,230万円 | 55.4万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,200万円 | 59.1万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 64.7万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,280万円 | 58.9万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,590万円 | 59.8万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/14 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/22 | エステムコート伊丹郷町THEHOUSE 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 78.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | トレフィナード伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,498万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、伊丹市では7.4%上昇しています。
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